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南昌房租每平方米上涨近1元 节后租房现高峰

2019年02月28日 08:40 来源:江西日报

近期南昌阴雨不断,天气湿冷。不过这样的天气并没有影响房屋租赁行情。记者从江西省城多家房屋中介公司了解到,年后南昌房屋租赁市场升温。来自中国房价行情数据显示,今年1月南昌市房屋租金为23.68元/月/㎡,近一个月的租金为24.61元/月/㎡,每平方米涨了近1元。另据中国房价行情,未来一个月,租金将达25.70元/月/㎡。

节后租房出现首轮高峰

春节过后,随着外地人员陆续返昌,租房需求增多。同时,一些房客由于工作变动等原因,换租意愿增强。

鸿基房产置换有限公司北京东路一家门店的熊经理告诉记者,随着外来人员陆续回到南昌,房屋租赁市场中的新增需求将?#20013;?#37322;放,加之中小学开学季影响,学区房租赁需求也将逐步入市,其租金价格会出现一定程度的上涨。如江西师大老校区周边100平方米的房子,租金比年前上涨约200元/月。

地铁站成租客青睐的地标

采访中,记者注意到,交通出行的便捷程度往往是租客优先考虑的一个因素。“南昌市大部分租客是上班族,对于这一群体而言,通勤时间是租房时首先需要考虑的问题。一般来说,地铁站是租客们最为青睐的地标。”南昌中环地产一家门店的陈经理告诉记者,近年来,南昌城东的彭家桥片区、瑶湖片区以及昌北的双港片区出现房屋租赁热。


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